BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Valle Romano € 295.000,-
Ref.no: RSOR5292403
Price: € 295.000,-
Te koop Residential Plot Costa Del Sol Valle Romano € 295.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | |
| Superficie du terrain | 559m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuidoost | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Kenmerken: houten vloeren | |
| Meubilair: niet gemeubileerd |
Price: € 295.000,-
Plus d'information ›››
✨ TERRAIN URBAIN AVEC PROJET APPROUVÉ ✨
Opportunité unique : terrain de 556 m² à Valle Romano, Estepona
Terrain urbain exclusif de 556 m² à vendre au cœur de la Costa del Sol, plus précisément dans le prestigieux quartier de Valle Romano, à Estepona.
Ce terrain représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre naturel privilégié, au cœur de paysages à couper le souffle où la montagne rencontre la mer. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant proche des lieux les plus exclusifs du littoral.
Emplacement et environs
Excellente desserte : à seulement 8 minutes de la plage et à 15 minutes de destinations clés telles que Marbella et Sotogrande.
Paradis du golf et des sports : À proximité immédiate du prestigieux Valle Romano Golf & Resort et des clubs de polo renommés de Sotogrande
Environnement de premier choix : Situé dans un quartier de grande valeur avec un accès rapide à Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús et Benahavís
Caractéristiques de l'intrigue
Surface totale : 556 m²
Environnement : Zone établie et sécurisée, entourée par la nature et offrant des vues inspirantes.
Potentiel : Idéal pour un projet résidentiel conçu pour maximiser la lumière naturelle et le lien direct avec le paysage de la Costa del Sol
???? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans l'une des zones à la croissance la plus rapide d'Estepona.
???? Le document d'information abrégé est disponible.
Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
???? Coûts estimés pour l'acheteur :
L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation des coûts : de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription.
Agence (facultative, avec honoraires librement négociables) : estimée entre 300 € et 500 €.
L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acheteur : 29 500 € (+10 %)
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. FS1
